+34 639 500 976
ru en es

Юридическое сопровождение

Компания COSTASOL PROPERTIES является одним из лидеров в сфере продажи недвижимости в Испании и предлагает полный спектр услуг в этой области, включая полное юридическое сопровождение сделок, налоговое консультирование и помощь в оформлении ипотечных кредитов.

Процедура покупки недвижимости в Испании:


Поиск недвижимости - гораздо быстрее и проще, если клиент определяет перечень необходимых критериев и предпочтений собственности.

Просмотр недвижимости - как правило, организовывается в виде поездки в Испанию, в течение которой Покупатель может увидеть несколько подходящих объектов и определиться с окончательным выбором.
Наши сотрудники помогут Вам организовать свою поездку, выбрать варианты размещения во время визита, окажут помочь с получением визы, а также организуют просмотры тех объектов, которые Вас заинтересуют.

Заключение предварительного договора и оплата депозита - эта процедура необходима, чтобы снять объект с продажи и зарезервировать его. Покупателю необходимо некоторое время для того, чтобы провести переговоры об организации ипотечного кредитования и подготовить все необходимые документы для совершения сделки (обычно это занимает от 1 недели до 2-х месяцев). Наши юристы при этом проверяют все документы собственников, а  также проверяют объект на наличие долгов и обременений, которые должны быть оплачены Продавцом на дату подписания договора купли-продажи.

Получение нерезидентом идентификационного номера налогоплательщика - NIE. Получение NIE необходимо при открытии счета в испанском банке и для последующего приобретения объекта недвижимости в собственность.

Открытие лицевого счета в испанском банке, с которого будут осуществляться все платежи, связанные с процедурой приобретения имущества и расходами на его последующую эксплуатацию.

Подписание нотариального в присутствии нотариуса и представителя Продавца с одновременной оплатой всех необходимых налогов и сборов. С этого момента вы становитесь собственником имущества и можете получить многократную Шенгенскую визу для владельцев недвижимости, а в случае покупки на сумму более 500.000 евро Вы можете получить Вид на жительство для инвесторов (Golden Visa).

Регистрация Купчей в Реестре недвижимости. Зарегистрированный договор выдается Вам на руки (или направляется в банк в случае покупки недвижимости с использованием ипотечного кредита) через 2-3 месяца после его подписания. 

Не волнуйтесь - наши юристы помогут Вам решить все эти вопросы!

Просто свяжитесь с нами по телефону, и мы организуем весь процесс покупки как можно скорее и в полном соответствии с требованиями испанского законодательства.

Если вы уже приняли решение и знаете, что Вы хотите купить, то можете направить нам список всех Ваших пожеланий или просто позвонить нам по телефону: +34 639 500 976.

Наши менеджеры запишут все Ваши пожелания и предпочтения, а также зададут Вам дополнительные вопросы, чтобы уточнить критерии поиска. После этого в течение 1-2 часов Вы получите по электронной почте подборку вариантов объектов недвижимости, которые могли бы Вам подойти с их описаниями и фотографиями.

Мы также бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным с покупкой или арендой недвижимости в Испании.

Оставить заявку

Смотреть все Услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Коммерческий отдел sales@costasol.ru +34 646 711 252 Вы можете также заказать обратный звонок, заполнив Форму справа.